Ideale starters- of investeringsopportuniteit in Kortrijk
Overzicht
Instapklaar appartement op de 2de verdieping van de Pannebakkersstraat 10 te Kortrijk, ideaal gelegen nabij centrum, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabomeubel en bad-douche. In de gang is een praktische vestiaire en wasberging slim weggewerkt achter schuifdeuren.
De open leefruimte en keuken zorgen voor een aangename woonbeleving. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde frigo, diepvries, gasvuur en oven met uitschuifbare afkoelplank — een droom voor elke keukenprins(es).
Achter de keuken vind je twee kleine bergingen en een gezellig, rustig terras met airco-unit.
Vliegramen, lichtarmaturen en gordijnen zijn overal voorzien. Inclusief droge kelderberging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsstalling.
Ideaal voor investeerders of de thuisverlater. Tot voor kort verhuurd aan €800/maand, een sterke troef! Bij aankoop als enige en eigen woning geniet je bovendien van een verlaagd tarief van 2% én een korting van €1867 op je registratierechten.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> instapklaar
-> dichtbij het centrum in rustige buurt
-> veel lichtinval
-> goed uitgeruste keuken
-> kelderberging
-> gemeenschappelijke fietsstalling
-> airco
-> terras
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Pannebakkersstraat 10/22 Kortrijk |
| Referentie: | MD/TK/351 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 21,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 780 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210312-0002386419-RES-1 |
| EPC Index: | 285 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 1000 m tot 1500 m |
| School: | op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | op minder dan 500 m |