Overzicht
- Perceel opp.
- 251 m²
- Bewoonbare opp.
- 125 m²
- Badkamers
- 1
- Slaapkamers
- 4
- Tuin
- Garage
De afwerking van deze nieuwbouwwoning is volledig vrij te kiezen (reeds inclusief in de prijs), zodat je elk detail kan afstemmen op jouw persoonlijke smaak en stijl in overleg met de bouwheer. Kies materialen en kleuren die bij je passen en maak van dit huis jouw droomwoning!
Interessant is dat je (mits afspraak) de volledig afgewerkte woning naast de deur kunt bezoeken om volop inspiratie op te doen.
Welkom in deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, waar modern comfort en een doordacht ontwerp samenkomen! Deze woning biedt alles wat je zoekt in een eigentijdse thuis.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een uitnodigende inkomhal, die doorgang biedt naar een ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Hier geniet je van optimaal contact met de buitenomgeving en toegang tot de zonnige, zuidoost gerichte tuin, perfect voor ontspannende namiddagen of gezellige avonden met familie en vrienden. Verder vind je op dit niveau een praktische berging en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer die je helemaal naar eigen smaak kan afwerken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een veelzijdige en volledig bruikbare ruimte is voorzien. Deze ruimte kan je omvormen tot een extra slaapkamer, een home office of een hobbyruimte, jij bepaalt het!
Goed om weten, wie dit wenst kan nog perfect een vrijstaande garage (of bijgebouw) van max. 40m² in de tuin voorzien.
Prijs is excl. 21% btw op de constructie en 12% verkooprechten op de grond.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> volledig nieuw
-> nabij centrum van Bavikhove
-> uitstekend geïsoleerd
-> EPC A
-> zonneterras
-> uitzicht op groen
-> rustige buurt
-> wandelafstand van de Leie
-> dicht bij winkels en scholen
-> speelstraat
-> mogelijkheid tot garage
Interesse? -> www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Hoog Hemelrijk 2-c
Bavikhove |
| Referentie: | BC/TK/242 |
| Vraagprijs: | € 307.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 9,2 m |
| Perceeldiepte: | 26,86 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6,33 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 19 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage oppervlakte: | 40 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Volledig nieuw |
| Sanitair: | Volledig nieuw |
| Elektriciteit: | Volledig nieuw en conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas - Keuze uit aardgas of warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | op minder dan 500 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |