Overzicht

Perceel opp.
239 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Parking

Deze charmante rijwoning in Harelbeke werd jarenlang met veel zorg onderhouden en is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bij binnenkomst kom je in een inkomhal met authentieke lambrisering in zwarte marmer, wat meteen een gezellige sfeer creëert.

De leefruimte is opgedeeld in twee delen, ideaal voor zowel ontspanning als samenzijn. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken, grenzend aan een overdekte veranda, met daarnaast een apart toilet en een handige buitenberging.

De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot genieten op het deels overdekte terras.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Onder het dak bevindt zich een ruime zolder met betonnen roostering, die je kunt omtoveren tot een of meerdere extra slaapkamers of een creatieve werkplek.

Tot slot biedt deze stevige woning een droge, praktische kelder en een privé parkeerplaats direct voor de deur.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> nabij centrum
-> zuidwestelijke oriëntatie
-> zonneterras
-> rustige buurt
-> zolder nog volledig zelf in te richten
-> ruime droge kelder
-> privé parkeerplaats voor de deur
-> dicht bij station, winkels en scholen

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Nieuwstraat 38
Harelbeke
Referentie:BC/TK/116
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2025
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:239 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Op te frissen
Staat binnenwerk:Goed
Staat buitenwerk:Goed

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Kelder:16 m²
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
EPC Certificaat Nr.:20240718-0003317539-RES-1
EPC Index:681,00KWh/m²/jaar
EPC Label:F
EPC Opmaakdatum:18/07/2024
EPC Geldig tot:18/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen