Overzicht

Perceel opp.
479 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Parking

Energiezuinige nieuwbouw, ideaal voor al wie op zoek is naar een hedendaagse, verzorgde woning.

Zo zal een mooi aangelegde voortuin met wandelpad je tot bij de voordeur brengen. De inkomhal leidt u tot de open leef- en eetruimte met veel licht, achteraan de woning is er zicht op de tuin.

De keuken wordt voorzien van alle nodige kastruimte, AGE keukentoestellen en een kookeiland. Aansluitend met de keuken is er een praktische berg/wasruimte. Verder is op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een berging, die ook kan dienen als bureauruimte.

Een verniste beukentrap brengt je tot op de nachthal op het eerste verdiep. Hier zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de master met ruime dressing, een volwaardige badkamer (met ligbad en douche) en een apart toilet.

Op het plat dak werden 5 zonnepanelen geïnstalleerd. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter en een carport naast de woning. De woning wordt verder afgewerkt met een ventilatiesysteem D.

Om de woning te verwarmen werd er vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en wordt een warmtepomp (water/lucht) geïnstalleerd die verbonden zal zijn aan een aircosysteem op de eerste verdieping. Het aircosysteem kan ook dienen om de woning af te koelen. In de badkamer wordt ook een extra elektrische handdoekradiator geplaatst.

De woonst wordt op heden afgewerkt volgens de regels van de kunst en zal afgewerkt zijn tegen eind 2023 (sneller kan ook in samenspraak met de bouwheer).

Voor wie snel beslist is er nog de kans om eventuele aanpassingen te doen. Zo kunnen er nog een verandering gebeuren in verband met de keuken, de wandtegels van de keuken, de badkamer en de vloer op de eerste verdieping.

Interesse om mee te helpen beslissen over je droomwoning? Wees er dan snel bij en plan je bezoek! Maak een afspraak via mail (bruno@nestr.be) of telefonisch via het nummer 0486 05 88 88.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Energiezuinig
-> Vloerverwarming
-> Zonnepanelen
-> Centrale ligging
-> Veel lichtinval
-> Eerste bewoning
-> Diepe tuin

Kenmerken

Algemene info

Adres:Kongostraat 14
Kuurne
Referentie:BC/TK/079
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:479 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Steen
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 10.95 m², 8.26 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:8,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Regenput 10.000 liter
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja - 3 stuks (in elke slaapkamer 1 om te warmen en te koelen)
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Boven elektrisch
Mech. ventilatie :Ja - Systeem D
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 5 x 405 Kwh

Wettelijke gegevens

EnergyClass:A
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen