Overzicht

Perceel opp.
365 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Tuin
Garage

Deze zorgvuldig onderhouden woning ligt op een steenworp van het centrum van Kuurne en beschikt over interessante ruimtes die je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst via de voordeur beland je in de uitnodigende inkomhal met een handige vestiairekast en gastentoilet. Vanuit de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte; dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier overvloedig binnen, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Hier heb je voldoende ruimte voor een knusse tv-hoek, een ruime eettafel, en eventueel een bureau of speelhoek.

Aansluitend vind je de aparte keuken, die net als de leefruimte uitzicht biedt op de tuin. Via de (was)berging heb je directe toegang tot de tuin en de ruime garage – perfect voor het veilig opbergen van voertuigen en extra opbergruimte.

De bovenverdieping biedt vier royale slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Buiten kun je genieten van twee terrassen: een groot terras van 30m², deels overdekt, en een kleiner terras langs de zijkant van de woning, ideaal voor gezellige momenten in de zon.

Daarnaast zorgen de zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige oplossing. Kortom, een woning met mogelijkheden die ruimte en een interessante ligging combineert!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 4 grote slaapkamers
-> veel lichtinval
-> nabij centrum
-> ruime garage
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> airco

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Lijstergalm 2
Kuurne
Referentie:BC/TK/246
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:25,5 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Normaal
Staat binnenwerk:Goed
Staat buitenwerk:Goed

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Toiletten:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:35 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage oppervlakte:25 m²
Garage type:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op minder dan 500 m
Kinderopvang:op 500 m tot 1000 m
Bank:op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:op 500 m tot 1000 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit - 150 L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja - In living en in 1 slaapkamer
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3.360 Wp

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240716-0003309571-RES-1
EPC Index:313,00KWh/m²/jaar
EPC Label:D
EPC Opmaakdatum:16/07/2024
EPC Geldig tot:16/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen