Overzicht
- Perceel opp.
- 1.009 m²
- Bewoonbare opp.
- 95 m²
- Badkamers
- 1
- Slaapkamers
- 2
- Tuin
In een rustige en groene omgeving staat deze charmante en gezellige woning, ideaal voor wie op zoek is naar een kleinschalige woonst met veel buitenruimte.
De leefruimte op het gelijkvloers is goed ingedeeld met een knusse tv-hoek, een eethoek en een ruime open keuken. De keuken combineert praktische opbergkasten met een rustgevend uitzicht op de achterliggende tuin en het omliggende groen.
Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische wasberging en een badkamer met een douche. De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Buiten beschikt u over een groene speeltuin en een ruime buitenberging van 45 m². Deze kan worden gebruikt als extra opslagruimte of eenvoudig worden omgebouwd tot een garage.
De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een aanbouw aan de achter- of zijkant, zodat u de ruimte geheel naar wens kunt aanpassen.
Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit aanbod is dat het voorste perceel (met een totale grote van ongeveer 340 m²) kan worden afgesplitst en gebruikt als bouwgrond, wat een unieke kans biedt voor investeerders of een tweede project.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> perceel van 1.009m²
-> goed onderhouden
-> EPC D (geen renovatieplicht)
-> rustige buurt
-> speelstraat
-> uitbouw mogelijk op gelijkvloers
-> afsplitsbare bouwgrond
Interesse -> 0486 05 88 88
Attesten & documenten -> www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Sint-Michielsweg 49
Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/266 |
| Richtprijs: | € 198.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.009 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Staat binnenwerk: | Goed |
| Staat buitenwerk: | Goed |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 45 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin diepte: | 59 m |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8 cm |
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 1500 m tot 2000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | op 1500 m tot 2000 m |
D
D