Overzicht

Perceel opp.
553 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Parking

De entree heet je welkom in een sfeervolle woonkamer met een knusse gashaard en een aangenaam uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Direct naast de woonkamer bevinden zich een compacte keuken en een badkamer.

Op de bovenverdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een praktische werkkamer/bureau en een handige berging/dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht met één of meerdere kamers.

Buiten geniet je van een groot terras en een uitgestrekte speeltuin, zorgvuldig aangelegd met diverse beplantingen en bomen die in de zomer voor optimale privacy zorgen. Praktisch is de aanwezigheid van twee ruime tuinbergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.

Tot slot beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en een droge kelder. Parkeren is eenvoudig op het eigen perceel, waar ruimte is voor twee wagens.

Goed om weten: indien de woning voorzien wordt van centrale verwarming komt je zeker en vast uit op een EPC C!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> nabij centrum
-> grote speeltuin
-> 12 zonnepanelen
-> conforme elektriciteit
-> dicht bij winkels en scholen
-> 3 +1 slaapkamers
-> vaste trap naar zolder

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Rekkemsestraat 136
Marke
Referentie:BC/TK/190
Vraagprijs:€ 269.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:553 m²
Perceelbreedte:7,65 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:25 m²
Kelder:8 m²
Terras:30 m²
Tuin:300 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Gaskachels, Gashaard, Elektriciteit
Verwarmd water:Gasboiler
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 stuks, 4.140 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 384
EPC Certificaat Nr.:20240214-0003142057-RES-1
EPC Index:492,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:14/02/2024
EPC Geldig tot:14/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen