Overzicht
Op de grens van Harelbeke en Kuurne, verscholen in een rustige en kleinschalige residentie, vinden we dit prachtig appartement met zicht op water aan beide zijden. Zowel voor- als achteraan geniet je van een uniek uitzicht op een Oude Leiearm, een zeldzame troef voor wie houdt van rust, natuur en een vleugje exclusiviteit.
De inkom is bereikbaar via een vaste trap en verwelkomt je met een gastentoilet. Eens binnen valt meteen de open indeling op: alle leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over.
De ruime en lichtrijke woonkamer is ingedeeld met een volledig uitgeruste open keuken, een knusse tv-hoek met sfeervolle gashaard, een stijlvolle boekenkast met geïntegreerde ledverlichting en een praktisch bureaugedeelte.
Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met ingemaakte kasten, en de moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, compact, maar bijzonder functioneel en smaakvol ingericht.
Een van de vele eyecatchers is ongetwijfeld het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 20 m². Overdekt en beschut, vormt het in elk seizoen, overdag én 's avonds , een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op het water en het omliggende groen.
Dit appartement is voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, rust, zicht op water en een unieke woonervaring.
Vrij op 01/09/2025.
Gemeenschappelijke kosten: 50 euro
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> voor- en achteraan zicht op een Oude Leiearm
-> zeer ruim overdekt terras van 20 m²
-> gashaard en ledverlichting voor extra sfeer
-> kwalitatieve, hedendaagse afwerking
-> rustige ligging in een kleinschalige residentie
-> parkeergelegenheid voor de deur
-> nabij het centrum van Kuurne en Harelbeke
-> prima EPC
Interesse? -> Vul dan het contactformulier in
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Watermolenstraat 42/101 Harelbeke |
| Referentie: | BC/TH/347 |
| Prijs: | € 825 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2025 |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 1 |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 50 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja - Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Ja |
| Videofoon: | Ja - Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250519-0003604217-RES-1 |
| EPC Index: | 102 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |