Overzicht

Bewoonbare opp.
91 m²
Slaapkamers
1
Terras
20 m²

Op de grens van Harelbeke en Kuurne, verscholen in een rustige en kleinschalige residentie, vinden we dit prachtig appartement met zicht op water aan beide zijden. Zowel voor- als achteraan geniet je van een uniek uitzicht op een Oude Leiearm, een zeldzame troef voor wie houdt van rust, natuur en een vleugje exclusiviteit.

De inkom is bereikbaar via een vaste trap en verwelkomt je met een gastentoilet. Eens binnen valt meteen de open indeling op: alle leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over.

De ruime en lichtrijke woonkamer is ingedeeld met een volledig uitgeruste open keuken, een knusse tv-hoek met sfeervolle gashaard, een stijlvolle boekenkast met geïntegreerde ledverlichting en een praktisch bureaugedeelte.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met ingemaakte kasten, en de moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, compact, maar bijzonder functioneel en smaakvol ingericht.


Een van de vele eyecatchers is ongetwijfeld het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 20 m². Overdekt en beschut, vormt het in elk seizoen, overdag én 's avonds , een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op het water en het omliggende groen.

Dit appartement is voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, rust, zicht op water en een unieke woonervaring.

Vrij op 01/09/2025.
Gemeenschappelijke kosten: 50 euro


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> voor- en achteraan zicht op een Oude Leiearm
-> zeer ruim overdekt terras van 20 m²
-> gashaard en ledverlichting voor extra sfeer
-> kwalitatieve, hedendaagse afwerking
-> rustige ligging in een kleinschalige residentie
-> parkeergelegenheid voor de deur
-> nabij het centrum van Kuurne en Harelbeke
-> prima EPC

Interesse? -> Vul dan het contactformulier in

Kenmerken

Algemene info

Adres:Watermolenstraat 42/101
Harelbeke
Referentie:BC/TH/347
Prijs:Verhuurd
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/09/2025
Bewoonbare opp.:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:1
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 50

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
Toiletten:1
Bureau:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Gevel:Baksteen
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja - Ja
Inbouwarmaturen:Ja - Aanwezig
Rookdetector:Ja - Ja
Videofoon:Ja - Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250519-0003604217-RES-1
EPC Index:102 kWh / (m² jaar)
EPC Label:B
EPC Opmaakdatum:19/05/2025
EPC Geldig tot:19/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld