Overzicht

Bewoonbare opp.
91 m²
Slaapkamers
2
Lift
Terras
10 m²
Garage

In residentie De Vlaskouter stellen wij met plezier dit aangename appartement op de derde verdieping aan jullie voor.

Gebouwd in 2006 en met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt dit appartement comfort, ruimte en een uitstekende energieprestatie (EPC-score 164 – label B). Dankzij de lichtrijke leefruimte geniet je van een prachtig, open uitzicht over het centrum van Kuurne.

Het appartement omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche, en een praktische berging/wasplaats. Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet.

Overal zijn draai-kiepramen voorzien, inclusief een schuifraam met vliegenraam aan de voorzijde.

Het gezellige terras van 10 m² is uitgerust met een zonneluifel en vormt zo een fijne buitenplek om te ontspannen, ook op warmere dagen.

Als extra troef is er een afgesloten garagebox met automatische poort inbegrepen, vlot bereikbaar via de achterzijde van het gebouw.

Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met garage, op een centrale locatie? Dan is dit beslist een bezoek waard.

Vrij op 01/06/2025.
Gemeenschappelijke kosten: 50 euro


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> lichtrijk appartement
-> dicht bij centrum
-> goed geïsoleerd
-> prima EPC
-> grote garage
-> zonneterras
-> rustige buurt.

Interesse? -> Vul dan het contactformulier in.

Kenmerken

Algemene info

Adres:Boomgaardstraat 4/31
Kuurne
Referentie:BC/TH/333
Prijs:€ 895
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/06/2025
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Gemeente
Bewoonbare opp.:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 50

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja
Keuken:1 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage oppervlakte:18 m²
Garage type:Vrijstaand steen, Garagebox, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Type parkeerplaats:Gratis

Comfort

Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja - Aanwezig
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer en toilet
Inbouwarmaturen:Ja - Overal inbouwspots
Rookdetector:Ja - Aanwezig
Videofoon:Ja - Aanwezig

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250413-0003576699-RES-1
EPC Index:164 kWh / (m² jaar)
EPC Label:B
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld
Snelweg:op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op minder dan 500 m
School:op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:op 500 m tot 1000 m
Bank:op minder dan 500 m
Ontspanning:op minder dan 500 m
Restaurant:op minder dan 500 m

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen