Rustig met zicht op groen
Overzicht
Dit aangename appartement lig op het einde van een doodlopende straat net naast De Groene Long te Kuurne en maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts vier appartementen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek met televisie, een grote eettafel en zelfs een praktische bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Aan de andere zijde van het appartement is er bovendien nog een extra kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte, dressing of extra slaapkamer. Een praktische wasberging zorgt voor bijkomende bergruimte.
Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 20 m². Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar buiten en geniet je hier in alle rust van een mooi en groen uitzicht over de groene long van Kuurne. Een aangename plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust.
Aan de achterzijde beschikt het appartement over een ruime garage die rechtstreeks toegang geeft tot het appartementsgebouw, wat bijzonder praktisch is. Vooraan zijn er, net voor de voortuin, vier gastenparkeerplaatsen voorzien. Hier bevinden zich eveneens de brievenbussen. Via een verzorgd wandelpad bereik je de algemene inkomhal van het gebouw.
Een bijzonder interessant appartement voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een aangename buitenomgeving, en dit in een kleinschalige residentie.
Vrij op 01/12/2026.
Gemeenschappelijke kosten: 70 euro
Waarom net dit aanbod overwegen?
✔ ruim appartement 131m²
✔ naast De Groene Long
✔ prima EPC B
✔ zeer verzorgd
✔ inpandige garage
✔ zonneterras 20m²
✔ op einde van doorlopende straat
✔ dicht bij het centrum
Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Dageraadstraat 37 Kuurne |
| Referentie: | BC/TH/692 |
| Prijs: | € 850 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/12/2026 |
| Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.199 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 70 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage type: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel - 2025 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja - Niet aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260923-000394509-RES-1 |
| EPC Index: | 162 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/09/2026 |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | op minder dan 500 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |