Overzicht

Bewoonbare opp.
131 m²
Slaapkamers
2
Lift
Terras
20 m²
Garage

Dit aangename appartement lig op het einde van een doodlopende straat net naast De Groene Long te Kuurne en maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts vier appartementen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek met televisie, een grote eettafel en zelfs een praktische bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Aan de andere zijde van het appartement is er bovendien nog een extra kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte, dressing of extra slaapkamer. Een praktische wasberging zorgt voor bijkomende bergruimte.

Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 20 m². Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar buiten en geniet je hier in alle rust van een mooi en groen uitzicht over de groene long van Kuurne. Een aangename plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust.

Aan de achterzijde beschikt het appartement over een ruime garage die rechtstreeks toegang geeft tot het appartementsgebouw, wat bijzonder praktisch is. Vooraan zijn er, net voor de voortuin, vier gastenparkeerplaatsen voorzien. Hier bevinden zich eveneens de brievenbussen. Via een verzorgd wandelpad bereik je de algemene inkomhal van het gebouw.

Een bijzonder interessant appartement voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een aangename buitenomgeving, en dit in een kleinschalige residentie.

Vrij op 01/12/2026.
Gemeenschappelijke kosten: 70 euro

Waarom net dit aanbod overwegen?

✔ ruim appartement 131m²
✔ naast De Groene Long
✔ prima EPC B
✔ zeer verzorgd
✔ inpandige garage
✔ zonneterras 20m²
✔ op einde van doorlopende straat
✔ dicht bij het centrum

Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.

Kenmerken

Algemene info

Adres:Dageraadstraat 37
Kuurne
Referentie:BC/TH/692
Prijs:€ 850
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/12/2026
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.199 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 70

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:20 m²
Oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage type:Garagebox, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel - 2025
Verwarmd water:Condensatieketel
Lift:Ja - Niet aanwezig

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260923-000394509-RES-1
EPC Index:162 kWh / (m² jaar)
EPC Label:B
EPC Opmaakdatum:23/09/2026
EPC Geldig tot:23/09/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Maatregelenregister:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld

Documenten en attesten

Snelweg:op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op minder dan 500 m
Kinderopvang:op 500 m tot 1000 m
Bank:op minder dan 500 m
Ontspanning:op minder dan 500 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen