Gelijkvloers app. met tuintje
Overzicht
Gelijkvloers appartement met tuin in een rustige buurt. De eigenaars wonen op de bovenverdieping en zoeken een stille huurder: een alleenstaande die graag thuis is of een rustig koppel.
Via de inkomhal betreed je het appartement. Rechts is plaats voor 1 fiets. Vooraan bevindt zich de slaapkamer met annex wastafel. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabomeubel. Een technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast ligt tussen badkamer en leefruimte.
De ruime living met open keuken vormt het hart van dit appartement. De keuken is voorzien van al wat nodig is, er is geen vaatwasser. Vanuit de living is er toegang tot een bijkeuken met extra berging en een aparte hobbyruimte, ideaal voor een creatieve of praktische invulling.
Een groot schuifraam opent naar het terras en de tuin, waar een tuinhuis met tuingerief ter beschikking staat.
Dit appartement is geschikt voor wie houdt van rust, comfort en een groene buitenruimte. Geen studenten of huisdieren.
Beschikbaar in overleg.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> rustig
-> airco warm/koud
-> prima EPC B
-> nieuwe gascondensatieketel type C
-> vliegramen aan schuifraam & hobbykamer
-> instapklaar: geschilderd, lichtarmaturen, gordijnen
-> rolluik vooraan
-> tuin & tuingerief aanwezig
-> geen syndic!
Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Lijstergalm 20 Kuurne |
| Referentie: | MD/TH/397 |
| Prijs: | € 800 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 263 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 135 m² |
| Oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Type parkeerplaats: | Gratis |
Comfort
| Dak: | Plat dak |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230710-0002940921-RES-1 |
| EPC Index: | 187 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Ligging
| Snelweg: | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |