Wonen in het groen in de stad
Overzicht
Dakappartement in de Sint-Sebastiaansstraat 35 in Roeselare, op korte afstand van het station, winkels en het centrum en toch gelegen in een rustige, groene omgeving.
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping, bereikbaar via de lift. Binnenin een inkomhal ideaal als vestiaireruimte & een eigen trap met afwisselende tredes (kippentrap). De hall boven beschikt over ingemaakte kasten als handige opbergruimte.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geeft toegang tot het terras met open uitzicht op het groen. De keuken is voorzien van de nodige toestellen.
Verder zijn er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en een slaapkamer met extra bergruimte onder het dak.
Gemeenschappelijke fietsstalling beschikbaar onder een afdak op de parking. Parkeren gebeurt op straat er is geen eigen parking voorzien.
Te huur voor maximum 2 personen via een huurovereenkomst van 1 jaar. Bovenop de huur: € 50/maand syndickosten en € 35/maand voorschot individueel waterverbruik.
Ideaal voor iemand alleen of een koppel zonder kinderen. Huisdieren zijn niet toegelaten.
Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Sint-Sebastiaansstraat 35/7 Roeselare |
| Referentie: | MD/TH/624 |
| Prijs: | € 565 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 3 |
| Staat binnenwerk: | Redelijk |
| Staat buitenwerk: | Redelijk |
| Totale kosten: | € 85/maand |
| Water: | € 30/maand |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 55/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | 10 m² |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20211227-0002517341-RES-1 |
| EPC Index: | 702 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op 500 m tot 1000 m |
