Overzicht

Bewoonbare opp.
260 m²
Slaapkamers
4
Lift
Terras
50 m²
Parking

Deze moderne duplex, centraal gelegen in het hart van Kuurne, werd opgetrokken in 2009 en valt op door de hoogwaardige afwerking met eigentijdse materialen. Het appartement is bereikbaar zowel via de Kerkstraat als via de achterliggende oprit.

Bij het betreden van de woning brengt een privélift of trap je naar de leefruimte. Eenmaal binnen word je omhuld door de verfijnde afwerking in gepolierd beton, een trend die door het hele appartement consistent aanwezig is.

De open leefruimte wordt overgoten met natuurlijk licht dankzij de drie raampartijen die toegang bieden tot het ruime, zuidwestelijk georiënteerde terras. Twee vides dragen bij aan een gevoel van ruimtelijkheid dat door de gehele woning stroomt.

De keuken, met een strak eiland en overvloedige ingebouwde kasten, is voorzien van alle benodigdheden, inclusief een waterkraan voor gekoeld spuit- of plat water, oven, bordenwarmer, warmteplaat, kookplaat, kortom, een zeer goed uitgeruste kookruimte. Praktisch gezien is er ook een aangrenzende (was)berging.

Voorbij de dressing bevindt zich de "main bedroom" met een ingenieus ingebouwd tv-meubel en een badkamer met regendouche.

De bovenverdieping biedt een veelzijdige, open ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld: een hobbyruimte, fitnesshoek of een serene leesplek - de keuze is aan jou!
Verder herbergt deze etage nog drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Tot slot wordt het appartement verhuurd inclusief fietsenberging en private autostaanplaatsen.

Ervaar dit duplex appartement, waar hedendaags design en functionaliteit samenkomen voor een aangename woonervaring.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> moderne stijl
-> 4 slaapkamers & 2 badkamers
-> pal in het centrum
-> dicht bij winkels en scholen
-> toegang voor- en achteraan
-> groot zonneterras
-> goed geïsoleerd
-> energie zuinig
-> conforme elektriciteit

Interesse? -> Vul dan het contactformulier in

Kenmerken

Algemene info

Adres:Kerkstraat 31/11
Kuurne
Referentie:BC/TH/192
Prijs:€ 1.250
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:1/06/2024
Ligging:In centrum
Perceelbreedte:11 m
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:11 m
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:50 m²
Douchekamer:Ja
Wasplaats:6 m²
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Alarm:Ja - 1
Lift:Ja - 1
Mech. ventilatie :Ja - D

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20221020-0002421691-RES-2
EPC Index:107,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/10/2022
EPC Geldig tot:20/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen