Overzicht
Op zoek naar een warme thuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan? Deze verzorgde en charmante woning heeft alles in huis om u meteen te overtuigen!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een open indeling met een keuken, een gezellige eethoek, een comfortabele tv-hoek én een praktisch bureaugedeelte, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige wasberging en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee volwaardige slaapkamers reeds voorzien van kasten. De ruimste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is ook uitgerust met tal van kasten en een open mezzanine, die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de woning beschikt over een aangename tuin met een gezellig
terras. Achteraan de tuin is er een uitweg via de garage, die uitgeeft op de Gouden Rivierlaan.
Bovendien is de woning energiezuinig, met een EPC-score B. Ze is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via een efficiënte condenserende pelletketel van ÖkoFEN, wat resulteert in een lager energieverbruik (± €45 per maand). Daarnaast beschikt de woning over een steenput, wat bijdraagt aan een laag waterverbruik.
Kortom, een ideale gezinswoning op een rustige en toch praktische locatie!
Vrij op 01/06/2026
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> nabij centrum
-> goed geïsoleerd
-> EPC B
-> garage
-> volledig vernieuwd
-> uitweg achteraan
-> speeltuin
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> dicht bij winkels en scholen
Geïnteresseerd? Vul eenvoudig het contactformulier in en we nemen spoedig contact op.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Kuurnsesteenweg 106 Kortrijk |
| Referentie: | BC/TH/589 |
| Prijs: | € 1.150 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 140 m² |
| Oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260330-0003834288-RES-1 |
| EPC Index: | 141 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Ligging
| Treinstation: | op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op minder dan 500 m |
