Overzicht

Perceel opp.
173 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

In de rustige woonwijk de Leiehoek, waar je nog volop van stilte en groen kunt genieten, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning aan het einde van een doodlopende straat.

Bij binnenkomst tref je een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet. De gezellige leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard en veel natuurlijk licht, biedt een aangename sfeer. De aparte keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Verder zijn er een praktische wasberging en een ruime garage met een elektrische poort, ideaal voor extra opslag of het stallen van je wagen.

Een recent vernieuwde trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. Daarnaast is er een handige aparte berging en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Het geïsoleerde dak biedt toegang tot een grote zolder, perfect als extra opbergruimte.

De tuin is bereikbaar via zowel de leefruimte als de keuken en beschikt over een zeer ruim terras. Een deel van het terras is voorzien van een pergola die bijna volledig afsluitbaar is, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt vertoeven. Verder staat er in de tuin een grote, praktische tuinberging.

Dankzij diverse wandelpaden bereik je snel en makkelijk het natuurdomein De Groene Long of het jaagpad langs de Leie.

Vrij op 01/03/2025.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> EPC B
-> gezellige woonst
-> ruime slaapkamers
-> groot terras met pergola
-> doodlopende straat

Interesse? Gelieve steeds het contactformulier in te vullen.

Kenmerken

Algemene info

Adres:Grasveld 14
Kuurne
Referentie:BC/TH/248
Prijs:€ 875
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2025
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:173 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Toiletten:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage type:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Dak:nieuwe dakgoten
Gevel:Baksteen - hervoegd
Beglazing:Dubbel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220825-0002661442-RES-1
EPC Index:184 kWh / (m² jaar)
EPC Label:B
EPC Opmaakdatum:25/08/2022
EPC Geldig tot:25/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Snelweg:op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:op 500 m tot 1000 m
Bank:op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:op minder dan 500 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen