Overzicht
Uniek appartement in de Minister Tacklaan te Kortrijk, gelegen in een karaktervolle residentie.
Het appartement beslaat de volledige 2de verdiep en biedt 149 m² oppervlakte, een absolute zeldzame troef.
Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte, met aansluitend de deels geïnstalleerde keuken. Deze geeft toegang tot een rustig terras aan de achterzijde. Dit terras kan worden uitgebreid door de keuken naar de voorkant te schuiven! Achteraan zijn er twee slaapkamers, gastentoilet en de ruimte voorzien voor een badkamer.
Hoewel het appartement binnenin nog moderniseringswerken vraagt, zijn charme, volume en ligging sterke pluspunten.
De gemene delen van het gebouw zijn momenteel wat verouderd, maar renovatiewerken zijn op komst en werden ingepland — de koper zal dus weinig hinder ondervinden.
De kosten van ca. €30.000 ten laste van dit appartement hiervoor, worden volledig gedragen door de verkoper.
Toplocatie in Kortrijk. Ideaal voor wie ruimte zoekt, karakter weet te waarderen en graag zijn eigen woonstijl realiseert.
Ideaal voor investeerders of de thuisverlater. Bij aankoop als enige en eigen woning geniet je bovendien van een verlaagd tarief van 2% én een korting van €1867 op je registratierechten.
Bekijk ook zeker de verschillende plannen om weg van te dromen!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> ruimte!
-> locatie – locatie - locatie
-> kleinschalig gebouw met karakter
-> veel lichtinval
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Minister Tacklaan 87/21 Kortrijk |
| Referentie: | MD/TK/350 |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 12,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 12,4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | 75 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja - wordt vernieuwd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Investering
| Opbrengsteigendom: | Neen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 974 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240619-0003287979-RES-1 |
| EPC Index: | 337 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | op minder dan 500 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |