Overzicht

Bewoonbare opp.
149 m²
Slaapkamers
2
Lift
Terras

***Vanaf-prijs*** Charmant appartement op de volledige 2de verdieping met 149 m² bruikbare vloeroppervlakte, een zeldzaamheid! Gelegen in de Minister Tacklaan te Kortrijk, residentie met uitstraling.

De ruime leefruimte bevindt zich vooraan, met aansluitend de keuken die toegang biedt tot een gezellig terras aan de achterzijde. Dit terras kan bovendien worden uitgebreid door de keuken naar voren te brengen, een mooie opportuniteit!

Achteraan vind je 2 slaapkamers, een gastentoilet en een ruimte voorzien voor een badkamer.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Charmante uitstraling en veel lichtinval
-> Ruimtelijk gevoel dankzij de uitzonderlijke oppervlakte
-> Kleinschalig gebouw met karakter
-> Locatie - locatie - locatie

De gemeenschappelijke delen van het gebouw worden binnenkort op punt gezet, de werken zijn al ingepland. De kostprijs van ca. €30.000 die voor dit appartement geldt, wordt volledig gedragen door de verkoper.

Bovendien geniet je bij aankoop als enige en eigen woning van een verlaagd registratietarief van 2% en een bijkomende korting van €1867.

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Minister Tacklaan 87/21
Kortrijk
Referentie:MD/TK/405
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:12,4 m
Bewoonbare opp.:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Gevelbreedte:12,4 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:2
Woonkamer:75 m²
Keuken:16 m²
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja - wordt vernieuwd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Investering

Opbrengsteigendom:Neen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 974
EPC Certificaat Nr.:20240619-0003287979-RES-1
EPC Index:337 kWh / (m² jaar)
EPC Label:D
EPC Opmaakdatum:19/06/2024
EPC Geldig tot:19/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Snelweg:op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:op minder dan 500 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op minder dan 500 m
School:op 500 m tot 1000 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m