Top appartement!

Overzicht

Dit aangename en lichtrijke appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van de winkelstraat De Lang Steenstraat en op wandelafstand van het historische centrum van Kortrijk. Dankzij de vlotte verbindingen vormt het een uitstekende uitvalsbasis, met recht tegenover het appartement slagerij Mylle en schuin aan de overkant bakkerij Deboo. Het gezellige parkje Het Plein ligt net om de hoek en ook een supermarkt bevindt zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan een bijzonder comfortabel en praktisch dagelijks leven.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische vestiairekast en een gastentoilet. De open leefruimte met open keuken en gezellige living kijkt uit op de Vestingsstraat en creëert een mooi gevoel van diepte, met in de verte een aangenaam zicht op de bovenzijde van het Groeningeplein.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Beide kamers geven rechtstreeks toegang tot het terras en bieden een open en rustgevend uitzicht op de gerenoveerde gebouwen van het Guldensporencollege. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche en twee praktische bergingen, waarvan één is ingericht als wasberging.

Het appartementsgebouw werd volledig gerenoveerd in 2005 en ook recent werden er belangrijke vernieuwingen doorgevoerd. De huidige eigenaar plaatste nieuwe toestellen in de keuken, verving de ramen aan de achterzijde in de slaapkamers en renoveerde de badkamer, waardoor het appartement perfect instapklaar is.

Een extra toeven zijn de kelderberging en de autostaanplaats die inbegrepen zijn in dit aanbod, wat de praktische waarde van dit appartement aanzienlijk verhoogt.

Bijkomend: Het EPC dateert van begin 2022, sindsdien werd er bijkomende isolatie geplaatst op het dak. Werden de 2 vensters in de slaapkamer vervangen en er wordt ook door de huidige eigenaar, nog voor de verkoop, een nieuwe condensatieketel geplaatst! Dit zal beslist het huidig EPC laten zakken naar een A label.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Kortrijk of op zoek is naar een appartement om te verhuren!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> ruim appartement
-> hedendaags vernieuwd
-> veel lichtinval
-> in centrum
-> rustige buurt
-> dicht bij winkels en scholen
-> 2 grote slaapkamers
-> 2 bergruimtes
-> prima EPC B
-> conforme elektriteit
-> terras
-> kelderberging
-> autostaanplaats

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken