Overzicht
Instapklaar en stijlvol appartement op topligging in het centrum van Kuurne (Kerkstraat), gelegen op de eerste verdieping van een recente, kleinschalige residentie (slechts 4 jaar oud) en volledig rolstoeltoegankelijk.
De lichtrijke leefruimte met warm parket biedt een aangename woonbeleving en beschikt over een handig bureelhoekje met zicht op het terras. Aansluitend vind je een superpraktische, volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging en gezellige chill-zone.
Het overkapte terras met schuifraam is zuid-oost georiënteerd en bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met dubbele lavabo (met spiegelkast), douche én bad.
Achteraan het gebouw bevindt zich een afgesloten garagebox met elektrische poort, die mee te koop wordt aangeboden voor €25.000 (niet afzonderlijk te koop), evenals een plaats in de gemeenschappelijke, afgesloten fietsberging.
De huidige eigenaars kozen voor kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking tot in de puntjes, gecombineerd met een smaakvolle inrichting. Een perfecte woonst voor wie comfort en kwaliteit zoekt, maar voor hen is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> nieuw zonder btw ;)
-> zeer aangenaam terras
-> veel lichtinval
-> centrum
-> topmaterialen & afwerking
-> 3 slaapkamers
-> Prima EPC A
-> garage
-> fietsberging
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Kerkstraat 68/11 Kuurne |
| Referentie: | MD/TK/577 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.079 |
| EPC Certificaat Nr.: | 34023-G-DBA_2017011491/EP00324/A001/D01/SD003 |
| EPC Index: | 37 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2022 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 29,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Treinstation: | op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
Mallory Dekeyser
Interesse in dit pand?
Vertel een vriend
Kerkstraat 68 11, 8520 Kuurne
Interesse in dit pand?
Kerkstraat 68 11, 8520 Kuurne