Vernieuwd app. (Epc B)
Overzicht
Interessante appartement op de derde verdieping, waar je dagelijks kan genieten van unieke en weidse vergezichten. In 2021 onderging de woning een volledige en smaakvolle renovatie, waarbij werkelijk alles werd aangepakt: de keuken, badkamer, ramen, vloeren en leidingen werden vernieuwd. Nadien werd het appartement zorgvuldig geschilderd en afgewerkt met stijlvolle armaturen die het geheel een moderne en harmonieuze uitstraling geven. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je hier bovendien elke dag genieten van prachtige en unieke zonsondergangen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die meteen een gevoel van comfort en klasse uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van de open zichten. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige toestellen.
Centraal in het appartement bevindt zich de hedendaagse badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche. Aan de noordoostzijde liggen twee volwaardige en ruime slaapkamers.
Het appartement is toegankelijk met een lift en beschikt over een praktische kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgesloten ondergrondse staanplaats.
Waarom net dit aanbod overwegen?
✔ volledig vernieuwd
✔ hedendaagse look
✔ zonneterras
✔ verzicht
✔ veel lichtinval
✔ EPC B
✔ conforme elektriciteit
✔ 2 ruime slaapkamers
✔ autostaanplaats
✔ kelderberging
✔ gem. fietsenstalling
✔ asbestveilig
✔ publieke laadpaal voor appartementsgebouw
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Molenput 3/31 Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/581 |
| Richtprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage type: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2021 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuw collectief toestel 2023 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Videofoon: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260429-0003857946-RES-1 |
| EPC Index: | 129 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2026 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |
Interesse?
Interesse in dit pand?
Vertel een vriend
Molenput 3 31, 8520 Kuurne
Interesse in dit pand?
Molenput 3 31, 8520 Kuurne