Overzicht

Perceel opp.
163 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Parking

Interessante bel-etage woning ideaal voor al wie op zoek is naar een eerste eigen woonst of naar een vastgoedinvestering met een mooi rendement.

Het dak telt 10 zonnepanelen met een totaal van 2.450 Wp. Mooi meegenomen zijn de groene stroomcertificaten, goed voor een gemiddelde opbrengst van 675 Euro/jaar die nog lopen tot eind 2031.

Op het gelijkvloers is er de inkom met een vestiaireberging. Vervolgens treffen we op de 1e verdieping een lichtrijke leefruimte aan met aansluitend een open keuken, een aparte wasberging en een gastentoilet.

Het 2e verdiep telt 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. Helemaal boven is er een knap afgewerkte zolder die als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer kan gebruikt worden.

Goed om weten: deze woning heeft geen tuin.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> mooi rendement
-> EPC B
-> zonnepanelen
-> groenestroomcertificaten
-> goed onderhouden
-> dicht bij winkels en scholen
-> zolder nog volledig zelf in te richten

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Leiestraat 54
Kuurne
Referentie:BC/TK/139
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:163 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:9 m
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:30 m²
Wasplaats:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 629
EPC Certificaat Nr.:202303030002827520-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/03/2023
EPC Geldig tot:3/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen