Overzicht
- Perceel opp.
- 163 m²
- Bewoonbare opp.
- 117 m²
- Badkamers
- 1
- Slaapkamers
- 4
- Parking
Interessante bel-etage woning ideaal voor al wie op zoek is naar een eerste eigen woonst of naar een vastgoedinvestering met een mooi rendement.
Het dak telt 10 zonnepanelen met een totaal van 2.450 Wp. Mooi meegenomen zijn de groene stroomcertificaten, goed voor een gemiddelde opbrengst van 675 Euro/jaar die nog lopen tot eind 2031.
Op het gelijkvloers is er de inkom met een vestiaireberging. Vervolgens treffen we op de 1e verdieping een lichtrijke leefruimte aan met aansluitend een open keuken, een aparte wasberging en een gastentoilet.
Het 2e verdiep telt 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. Helemaal boven is er een knap afgewerkte zolder die als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer kan gebruikt worden.
Goed om weten: deze woning heeft geen tuin.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> mooi rendement
-> EPC B
-> zonnepanelen
-> groenestroomcertificaten
-> goed onderhouden
-> dicht bij winkels en scholen
-> zolder nog volledig zelf in te richten
Interesse, bel 0486 05 88 88
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Leiestraat 54
Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/139 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
D
D