Overzicht
Deze stijlvolle bungalowwoning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, op wandelafstand van een kleuter- en lagere school, een warme bakker, een keurslager en een supermarkt, geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De ruime inkomhal met elegante marmeren vloeren en gastentoilet zet meteen de toon en leidt naar een zeer lichtrijke woonkamer. Grote raampartijen, een marmeren schouw en toegang tot het terras en de voortuin zorgen voor een warme en aangename sfeer.
Niet alleen in de living, maar ook in alle slaapkamers ligt massieve parket, wat samen met de stijlvol afgewerkte plinten en deuren bijdraagt aan de tijdloze klasse van deze woning. De grote, aparte keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte.
Via een sierlijke hal bereikt u de vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten, evenals de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime kelder van maar liefst 60 m², ideaal als opslagruimte.
Buiten geniet u vooraan van een aangenaam terras en een voortuin, terwijl achteraan een knus tuintje kinderen alle ruimte biedt om veilig te spelen. Naast een praktische garage is er bovendien plaats voor twee wagens op het perceel.
Deze bungalowwoning wordt verkocht door de eerste eigenaars en was voor hen jarenlang een warme thuis. Doordat alle woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden, vormde ze de perfecte uitvalsbasis voor een lang en gelukkig leven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel, gelijkvloers wonen met ruime, lichtrijke kamers op een interessante ligging.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> veel lichtinval
-> grote woonkamer
-> nabij centrum
-> rustige buurt
-> dicht bij winkels en scholen
-> kelder van 60m²
-> 5 ruime slaapkamers
-> authentieke elementen
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Hoevedreef 6 Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/473 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 650 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 275 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 2 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie - 2018 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 Liter |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260121-0003779939-RES-1 |
| EPC Index: | 686 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2026 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |