2 app (elk 1-slpk) & 1 garage
Overzicht
Unieke vastgoedkans of investeringsopportuniteit in hartje Avelgem: twee naast elkaar gelegen appartementen op de bovenste verdieping worden samen verkocht.
Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het ene appartement voorzien van bad & het andere van docuhe. Veel natuurlijk lichtinval is een rode draad.
Elk appartement beschikt over een eigen groot terras en een eigen kelderberging. Het ene terras grenst aan de keuken, het andere rechtstreeks aan de leefruimte. Het zijn spiegelbeelden van elkaar.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Een troef voor elke bewoner.
Achteraan het gebouw hebben we nog 1 garage met manuele poort op dit aanbod af te werken.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 2 appartementen & 1 garage samen
-> beide met kelderberging
-> centrale ligging
-> alles op wandelafstand
-> misschien wil je ze samenvoegen?
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Oudenaardsesteenweg 27/31-32 Avelgem |
| Referentie: | MD/TK/627 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Garagebox |
Comfort
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.310 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260521-0003874824-RES-1 |
| EPC Index: | 279 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
