1-slpk app met groot terras
Overzicht
Instapklaar appartement in het centrum van Avelgem. Ideaal voor een starter of investeerder.
Het appartement is functioneel ingedeeld met een lichte leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo & toilet. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk lichtinval.
Het groot terras op het noord-westen grenst rechtstreeks aan de leefruimte, een natuurlijke verlenging van uw wooncomfort. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Leven in het centrum van Avelgem is hier op het juiste adres.
Instapklaar & een gunstig EPC-label maakt dit appartement meteen bewoonbaar.
Een kelderberging is inbegrepen als extra opbergruimte.
Optioneel kan een garage met manuele poort achteraan het gebouw worden bijgekocht voor een extra € 12.500.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> centrale ligging
-> instapklaar met EPC C
-> kelderberging inbegrepen
-> garage optioneel bijkomen
-> ideaal als investering
-> alles op wandelafstand
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Oudenaardsesteenweg 27/302 Avelgem |
| Referentie: | MD/TK/628 |
| Vraagprijs: | € 112.500 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 59 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Garage type: | Garage mogelijk |
Comfort
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260521-0003874824-RES-1 |
| EPC Index: | 279 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
Mallory Dekeyser
Interesse in dit pand?
Vertel een vriend
Oudenaardsesteenweg 27 302, 8580 Avelgem
Interesse in dit pand?
Oudenaardsesteenweg 27 302, 8580 Avelgem