Overzicht

Bewoonbare opp.
118 m²
Slaapkamers
3
Lift
Terras
12 m²
Garage

Graag presenteren wij jullie dit lichtrijke duplex appartement op slechts 450m van de zeedijk. Het verzorgde appartement is gelegen op de 3e verdieping en is uiterst energiezuinig. Je beschikt er over ruim 118 m² aan binnenruimte en een zonneterras van 12 m².

Binnen treffen we een ruime inkomhal aan met een vestiairekast, een gastentoilet en als eyecatcher een wenteltrap met glazen treden. Een glazen deur brengt je in de open leefruimte. Hier valt onmiddellijk het vele licht op. Het livinggedeelte werd onder meer voorzien van een eiken parketvloer en een gezellige sfeerhaard. Aansluitende hebben we hier de praktische keuken met alle nodige toestellen en een werkblad van composiet.

Op het terras en in de leefruimte is het steeds genieten van diverse verzichten van de aangename omgeving.

Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer met inloopdouche en een slaapkamer.
Boven is er een nachthal met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers waarvan een met ingemaakte dressing en een 2e badkamer.

In dit aanbod is er ook een ondergrondse staanplaats, een gedeelde kelderberging inbegrepen.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> nabij centrum van Koksijde en Sint-Idesbald
-> energiezuinig, EPC B
-> conforme elektriciteit
-> hedendaags & vernieuwd
-> dicht bij de zeedijk
-> zonneterras
-> rustige residentie
-> incl. autostaanplaats
-> gem. fietsenberging
-> 3 slaapkamers +dressing

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Koninginnelaan 2/303
Koksijde
Referentie:BC/TK/136
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:118 m²
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2013
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:4 m²
Terras:12 m²
Douchekamer:1
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - Veluxen in hout en schuifraam in PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.224
EPC Certificaat Nr.:20200810-0002302311-RES-1
EPC Index:141,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/08/2020
EPC Geldig tot:10/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen