Project voor mogelijks 4 units
Overzicht
Aan de Doorniksesteenweg in Avelgem vindt u dit gebouw dat gestript werd en klaar is voor heropbouw. Er was een vergunning voor één handelsruimte op het gelijkvloers en 3 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een terras. Het appartement op het gelijkvloers beschikt bovendien over een privatieve tuin. Een handelsruimte is geen verplichting, een aanvraag kan worden ingediend voor 100% residentieel.
Handelszaak = 45m2 + kelder – plafondhoogte van 3,1m.
Appartement 0.1 = 102m2 + 96m2 tuin & 30m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 1.1 = 80m2 + 21m2 terras – plafondhoogte van 2,92m.
Appartement 2.1 = 66m2 + 6,4m2 terras – plafondhoogte van 2,6m.
De betonwerken en de riolering voor de aanbouw op het gelijkvloers zijn al uitgevoerd. Wie dit project ziet zitten kan een nieuwe vergunning aanvragen. Achteraan waren 4 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien op de plannen.
Als investering voor latere verhuur of herverkoop.
De plannen zijn downloadbaar via onze website of op aanvraag beschikbaar.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> plannen reeds beschikbaar
-> parkeermogelijkheden achteraan
-> handelszaak geen must
-> delen reeds uitgevoerd
-> afbraak ook mogelijk
De prijs is een vanaf-prijs.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek– 0471 69 44 30. Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Doorniksesteenweg 71 Avelgem |
| Referentie: | MD/TK/383 |
| Richtprijs: | € 174.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 589 m² |
| Perceelbreedte: | 7,22 m |
| Bewoonbare opp.: | 293 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Gevelbreedte: | 7,22 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 96 m² |
| Oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 4 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Investering
| Opbrengsteigendom: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 589 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191211-0002227482-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 1070,00KWh/jaar |
| EPC Label: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten en attesten
Ligging
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | op minder dan 500 m |
| Restaurant: | op minder dan 500 m |