Overzicht

Perceel opp.
1.392 m²
Bewoonbare opp.
475 m²
Badkamers
3
Slaapkamers
7
Tuin
Garage

Deze woning bezichtigen is werkelijk een unieke ervaring. Bij het binnenkomen is de toon meteen gezet door de prachtige inkomhal, voorzien van een stijlvolle travertinvloer. Deze hal leidt je naar de ruime L-vormige woonkamer, waar een royale eetruimte, een gezellige leeshoek en een tv-hoek harmonieus samenkomen. Beide hoekruimtes zijn uitgerust met een cassettehaard, die tijdens de wintermaanden steeds voor een gezellige sfeer zorgen.

Centraal, met een fraai uitzicht op de tuin, bevindt zich een zeer ruime keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. De woning ademt een verfijnde sfeer uit, met onder andere twee rustieke houten trappen die naar de bovenverdiepingen leiden. Er zijn 7 slaapkamers aanwezig, alsook 3 badkamers, 7 toiletten, een bureau, een wasruimte, een volledig geïnstalleerde tweede bijkeuken (handig wanneer er cateraar wordt ingeschakeld voor speciale gelegenheden), een dressing, diverse bergingen en 2 zolders.

Buiten wordt men begroet door een prachtige tuin, omgeven door groen. Diverse bomen, struiken en kleurrijke bloemen dragen bij aan de serene sfeer. Links en rechts zorgen twee glorieuze visvijvers voor de nodige diepte en visuele pracht.

Op het ruime terras van 90m² is het genieten van de groene omgeving, rust en privacy. Bovendien is er boven nog een dakterras, dat verbonden is met de master bedroom en zijn badkamer, waardoor je ook daar kunt genieten van het buitenleven.

Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Parkeren kan makkelijk en snel in een van de drie garages. Extra voertuigen of andere zaken bergen/stockeren kan dan weer achteraan in het magazijn/atelier van 190m².

Deze woning biedt een harmonie van ruimte, comfort, luxe en een prachtige tuin, waardoor het een echt thuisparadijs is ideaal voor: grote gezinnen, wie op zoek is naar ruimte of wie droomt van een eigen bed en breakfast te openen.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 7 slaapkamers
-> knappe tuin
-> nabij centrum
-> goed geïsoleerd
-> 3 garages
-> magazijn/atelier van 190m²
-> uitweg achteraan
-> zonneterras
-> rust en privacy

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Kortrijksestraat 26
Kuurne
Referentie:BC/TK/163
Vraagprijs:€ 1.185.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.392 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:57,75 m
Bewoonbare opp.:475 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:3
WC:7
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:80 m²
Kelder:210 m²
Balkon:Ja
Terras:150 m²
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:655 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:32,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:80 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.987
EPC Certificaat Nr.:20240109-0003104032-RES-1
EPC Index:280,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:9/01/2024
EPC Geldig tot:9/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen