Overzicht
- Perceel opp.
- 630 m²
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Badkamers
- 1
- Slaapkamers
- 3
- Tuin
- Garage
BEZOEKDAG IS VOLZET, GEEN RESERVATIES MEER MOGELIJK, ENKEL NOG PLAATS OP DE RESERVELIJST.
Vermelde prijs betreft een richtprijs!
Zie je jouzelf hier wonen samen met jouw gezin? Plan dan zeker een bezoek! Wij organiseren een bezoekmoment op afspraak via mail, zodoende iedereen een passend moment aan te bieden. Dit gaat door op zaterdag 14/01.
Elke kandidaat krijgt de tijd om de woning te bezoeken en een geldig bod over te maken. Een eenmalig bod kan enkel overgemaakt worden per mail naar bruno@nestr.be en dit tot en met dinsdag 17 januari 19u.
---
Deze prachtige woning is terug te vinden in een rustige, recente verkaveling.
Voorbij de voordeur kom je in de moderne inkomhal, een glazen deur brengt je tot in de gezellige leefruimte. De woonkamer is voorzien van smaakvolle verlichting en gordijnen, een parketvloer en ingemaakte kasten. Gezelligheid troef met de ingebouwde gashaard! Grote raampartijen zorgen steeds voor veel natuurlijk licht. De leefruimte heeft niet alleen zicht op de verzorgde tuin, maar ook op verzichten over omgevende velden. Dit zorgt altijd voor een rustige sfeer & de nodige privacy.
Aansluitend is er een grote open keuken met eiland, het is er heerlijk dineren en aangenaam keuvelen op elk moment van de dag. Handig is hier de aanpalende berging met aansluitende garage waar zich alle hedendaagse technieken bevinden.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, voorzien van een keramische parkettegel. De slaapkamer van de ouders kent een eigen dressing, de kinderkamers hebben ingemaakte kasten en een op maat gemaakt bureaumeubel. In de badkamer vinden we een groot ligbad terug, een douche, een dubbel lavabomeubel, een toilet en veel bergruimte. Hier werd er volkern gebruikt als duurzaam materiaal.
Onder het dak is er een goed geïsoleerde zolder, deze zorgt samen met de zonneboiler en de zonnepanelen voor een lage EPC score.
Buiten is er een zuidelijk georiënteerd terras met zicht op het Kluisbos. In de aangelegde tuin staat een gemetste buitenberging met achterliggend een moestuin. Tot slot is er rechts van de woning nog een carport.
WAAROM DEZE WONING?
-> volledig tot in de puntjes afgewerkt
-> EPC A
-> Elektriciteit conform
-> Zonnepanelen
-> Zonneboiler
-> Vloerverwarming beneden
-> Domotica
-> 3 grote slaapkamers
-> Rustige ligging
-> Verzichten
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Surremontstraat 44
Otegem |
| Referentie: | BC/TK/049 |
| Richtprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (27 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - dubbel geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Regenweg 15.000 liter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - boven elektrische rolluiken |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - boven en beneden |
| Zonnepanelen: | Ja - 27 panelen, 4590 KWh |
| Domotica: | Ja - Bticino |
| Parlofoon: | Ja - beneden en boven |