Overzicht

Perceel opp.
2.399 m²
Bewoonbare opp.
327 m²
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

Kom naar de bezoekdag op

Plan je bezoek

**Vanaf-prijs – Moderne villa uit 2004 op een perceel van 2399m2 in Rekkem. Bereikbaar via een elektrische inrijpoort en een dubbele garage.

De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. Deze laatste beschikt over toestellen van Gaggenau, inoxwerkblad en doorgang naar de garage. Een aparte kamer op het gelijkvloers doet vandaag dienst als sport- en welnessruimte.

De zitruimte heeft een open gashaard met zicht op de tuin. Via een buitentrap verbindt het bovenste terras zich met het terras en de tuin beneden. Samen goed voor 340m2 terras en oprit en 1894m2 tuin.

Boven bevinden zich 3 slaapkamers, elk met badkamervoorzieningen. De masterbedroom beschikt over een dressing, ensuite badkamer en toegang tot het grote terras. De 2de kamer deelt deze badkamer voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De 3de kamer heeft een eigen badkamer tevens voorzien van douche, toilet en lavabo.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 327m2 bewoonbaar
-> garage van 55m2
-> 3 Slpk & 2 bk
-> 30.000l regenwater
-> dressing
-> bureelruimte/sportruimte
-> alarm
-> warmtepomp
-> geheel lichtrijk

** Interesse? Maak een afspraak op een bezoekdag wo 17/6, za 20/6 & zo 21/6 via onze site www.nestr.be. Je vindt er ook meer foto’s & alle attesten/documenten.

Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 23/6 (12u) via mallory@nestr.be. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen.

Kenmerken

Algemene info

Adres:Hemelstraat 6
Rekkem
Referentie:MD/TK/631
Richtprijs:€ 800.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.399 m²
Perceelbreedte:38 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:208 m²
Bewoonbare opp.:327 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Toiletten:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:340 m²
Tuin:1.894 m²
Oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage type:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Dak:Plat dak - epdm
Gevel:crepi
Raamwerk:Aluminium
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:30.000 liter regenwater
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit - doorstromer
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Domotica:Ja - mini
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.109
EPC Certificaat Nr.:20260527-0003877895-RES-1
EPC Index:233 kWh / (m² jaar)
EPC Label:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Snelweg:op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:op 500 m tot 1000 m
Winkel:op 1000 m tot 1500 m
School:op 1000 m tot 1500 m

Mallory Dekeyser

Contacteer Mallory

Kom naar de bezoekdag op

Plan je bezoek

Ik heb specifieke vraag:

 

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen