Thuis met landelijk uitzicht
Overzicht
Deze woning in de Amersveldestraat in Kortemark combineert wonen met een prachtig landelijk zicht.
Via de voordeur kom je rechtstreeks in de leefruimte. Links werd in een voorkamer een slaapkamer ingericht. De zitruimte biedt zowel vooraan als achteraan zicht op groen & dankzij het verhoog extra plaats, bijvoorbeeld als gezellige leeshoek. Onder dit verhoog bevindt zich de kelder. We lopen verder naar de vernieuwde keuken met zicht op de tuin, die amper één jaar oud is.
Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, waar de badkamer en het toilet zijn ondergebracht.
Via het verhoog bereiken we de verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom, die volledig tot in de nok van het dak werd uitgewerkt, met aansluitend een dressingruimte.
Via een trapje is er toegang tot de zolder boven de garage. De garage is toegankelijk aan de voorzijde met links een handige doorgang naar de tuin. Hij doet vandaag eveneens dienst als praktische wasberging.
Achteraan geniet je van een terras met aansluitend het tuinhuis en de tuin. Het landelijke zicht achteraan zorgt hier voor een bijzonder open gevoel.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Vernieuwde keuken (± 1 jaar oud)
✔ Masterbedroom tot in de nok
✔ Dressingruimte
✔ Garage
✔ Zolder boven de garage
✔ Grote tuin
✔ Landelijk uitzicht
Op deze woning rust een renovatieplicht die over gaat op de koper. Op vandaag resteert hiervoor nog een termijn van ongeveer 4,5 jaar.
Interesse? Bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Amersveldestraat 143 Handzame |
| Referentie: | MD/TK/722 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 855 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 767 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage type: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | regenput 3.000l (toilet & wasmachine) |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260925-0003961978-RES-2 |
| EPC Index: | 937 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2026 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten en attesten
Ligging
| Treinstation: | op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op 1000 m tot 1500 m |