Overzicht

Perceel opp.
855 m²
Bewoonbare opp.
126 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Tuin
Garage

Deze woning in de Amersveldestraat in Kortemark combineert wonen met een prachtig landelijk zicht.

Via de voordeur kom je rechtstreeks in de leefruimte. Links werd in een voorkamer een slaapkamer ingericht. De zitruimte biedt zowel vooraan als achteraan zicht op groen & dankzij het verhoog extra plaats, bijvoorbeeld als gezellige leeshoek. Onder dit verhoog bevindt zich de kelder. We lopen verder naar de vernieuwde keuken met zicht op de tuin, die amper één jaar oud is.

Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, waar de badkamer en het toilet zijn ondergebracht.

Via het verhoog bereiken we de verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom, die volledig tot in de nok van het dak werd uitgewerkt, met aansluitend een dressingruimte.

Via een trapje is er toegang tot de zolder boven de garage. De garage is toegankelijk aan de voorzijde met links een handige doorgang naar de tuin. Hij doet vandaag eveneens dienst als praktische wasberging.

Achteraan geniet je van een terras met aansluitend het tuinhuis en de tuin. Het landelijke zicht achteraan zorgt hier voor een bijzonder open gevoel.


Waarom dit aanbod overwegen?

✔ Vernieuwde keuken (± 1 jaar oud)
✔ Masterbedroom tot in de nok
✔ Dressingruimte
✔ Garage
✔ Zolder boven de garage
✔ Grote tuin
✔ Landelijk uitzicht

Op deze woning rust een renovatieplicht die over gaat op de koper. Op vandaag resteert hiervoor nog een termijn van ongeveer 4,5 jaar.

Interesse? Bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Amersveldestraat 143
Handzame
Referentie:MD/TK/722
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:855 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:117 m²
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:26 m²
Tuin:767 m²
Garage:1
Garage type:Aangebouwd steen, Elektrische poort

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:regenput 3.000l (toilet & wasmachine)
Elektriciteit:conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260925-0003961978-RES-2
EPC Index:937 kWh / (m² jaar)
EPC Label:F
EPC Opmaakdatum:25/09/2026
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Treinstation:op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:op 500 m tot 1000 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op 1000 m tot 1500 m

Mallory Dekeyser

Contacteer Mallory

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen