Overzicht

Perceel opp.
567 m²
Bewoonbare opp.
301 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Tuin
Garage

In een rustige wijk in Harelbeke vinden we dit unieke pand terug. De woning is doordacht ontworpen: bij het binnenkomen bevind je je meteen in het woongedeelte, terwijl je via een trap afdaalt naar het slaapgedeelte.

Bij het binnenstappen valt meteen de ruime inkomhal op. Hier tref je een vestiarekast en een gastentoilet, en heb je toegang tot de keuken en de lichtrijke leefruimte die baadt in het daglicht. De leefruimte is bijzonder ruim en vormt het perfecte decor voor gezellige familiemomenten, met de houthaard als sfeervolle blikvanger.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een tuinkamer, waar je in alle rust kan genieten van de zon en de buitenlucht, een echte troef, het hele jaar door.

Verder is er op deze verdieping een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een aangrenzende badkamer.

Via de trap bereik je het lager gelegen slaapgedeelte, dat bestaat uit maar liefst vier ruime slaapkamers, een aparte speelkamer of bureau, een tweede toilet, een kelderberging, een wasruimte én een diepe garage. De woning beschikt bovendien over een bescheiden kruipzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten beschik je over een aangename tuin met tuinberging en een royaal terras van maar liefst 40 m², de ideale plek voor barbecues, ontspanning of gezellige zomeravonden.

Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een tweede voordeur, perfect voor wie een praktijk of kantoorruimte aan huis wil inrichten, zonder dat bezoekers het privégedeelte hoeven te betreden.

Wonen op een rustige locatie, in een woning met karakter, ruimte en talloze mogelijkheden, dit is het totaalplaatje voor wie houdt van gezelligheid, ruimte, functionaliteit.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 301m² bewoonbare opp.
-> zeer aangename tuinkamer
-> groot zonneterras
-> rustige buurt
-> nabij centrum
-> 4 slaapkamers
-> grote bergruimtes

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Peter Benoitlaan 9
Harelbeke
Referentie:BC/TK/352
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:567 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:147 m²
Bewoonbare opp.:301 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:10,5 m
Algemene staat:Normaal
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Toiletten:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:20 m²
Kelder:4 m²
Balkon:10 m²
Terras:40 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage type:Garagebox, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Type parkeerplaats:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Moederhaard, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:EPC - Certificaat-20250519-0003602360-RES-1
EPC Index:472 kWh / (m² jaar)
EPC Label:E
EPC Opmaakdatum:19/05/2025
EPC Geldig tot:19/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Snelweg:op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 1000 m tot 1500 m
School:op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:op 1000 m tot 1500 m
Bank:op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:op 1000 m tot 1500 m

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen