Overzicht
In een rustige wijk in Harelbeke vinden we dit unieke pand terug. De woning is doordacht ontworpen: bij het binnenkomen bevind je je meteen in het woongedeelte, terwijl je via een trap afdaalt naar het slaapgedeelte.
Bij het binnenstappen valt meteen de ruime inkomhal op. Hier tref je een vestiarekast en een gastentoilet, en heb je toegang tot de keuken en de lichtrijke leefruimte die baadt in het daglicht. De leefruimte is bijzonder ruim en vormt het perfecte decor voor gezellige familiemomenten, met de houthaard als sfeervolle blikvanger.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een tuinkamer, waar je in alle rust kan genieten van de zon en de buitenlucht, een echte troef, het hele jaar door.
Verder is er op deze verdieping een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een aangrenzende badkamer.
Via de trap bereik je het lager gelegen slaapgedeelte, dat bestaat uit maar liefst vier ruime slaapkamers, een aparte speelkamer of bureau, een tweede toilet, een kelderberging, een wasruimte én een diepe garage. De woning beschikt bovendien over een bescheiden kruipzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten beschik je over een aangename tuin met tuinberging en een royaal terras van maar liefst 40 m², de ideale plek voor barbecues, ontspanning of gezellige zomeravonden.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een tweede voordeur, perfect voor wie een praktijk of kantoorruimte aan huis wil inrichten, zonder dat bezoekers het privégedeelte hoeven te betreden.
Wonen op een rustige locatie, in een woning met karakter, ruimte en talloze mogelijkheden, dit is het totaalplaatje voor wie houdt van gezelligheid, ruimte, functionaliteit.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 301m² bewoonbare opp.
-> zeer aangename tuinkamer
-> groot zonneterras
-> rustige buurt
-> nabij centrum
-> 4 slaapkamers
-> grote bergruimtes
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
Adres: | Peter Benoitlaan 9 Harelbeke |
Referentie: | BC/TK/352 |
Vraagprijs: | € 389.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 567 m² |
Perceelbreedte: | 21 m |
Perceeldiepte: | 29 m |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
Bewoonbare opp.: | 301 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Gevelbreedte: | 10,5 m |
Algemene staat: | Normaal |
Staat binnenwerk: | Uitstekend |
Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
Toiletten: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 20 m² |
Kelder: | 4 m² |
Balkon: | 10 m² |
Terras: | 40 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage type: | Garagebox, Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Moederhaard, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | EPC - Certificaat-20250519-0003602360-RES-1 |
EPC Index: | 472 kWh / (m² jaar) |
EPC Label: | E |
EPC Opmaakdatum: | 19/05/2025 |
EPC Geldig tot: | 19/05/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | In aanvraag |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten en attesten
Ligging
Snelweg: | op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | op minder dan 500 m |
Winkel: | op 1000 m tot 1500 m |
School: | op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | op 1000 m tot 1500 m |