Overzicht

Perceel opp.
321 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Tuin
Parking

Deze vrijstaande woning in Harelbeke combineert ruimte, privacy en een centrale ligging. Ondanks de verbindingsweg ervaart u hier dankzij de vrije ligging, ruime oprit en tuin geen hinder.

Via de inkomhal komt u in de leefruimte met natuurlijk licht voor- en achteraan. De kastanjebruine vloer loopt door in de retrokeuken, uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich de wasplaats, extra badkamer en gastentoilet. De extra ruimte kan ingericht worden als plantenkamer en heeft Provence-allures.

Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een 3de kamer die dienst kan doen als dressing/bureau/hobby- of bergruimte en een recentere badkamer met bad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de volwaardige zolder met twee Veluxramen. Hier kunnen nog 2 slaapkamers worden gecreëerd, met daarnaast ruimte voor opslag.

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en achteraan ruimte voor kippen. De regenput is aangesloten op het toilet beneden en de wasmachine.

De woning heeft een renovatieplicht. Met het plaatsen van verwarming is dit opgelost (offerte in opmaak). Een woning voor wie vooral ruimte, een ruime oprit, een vrijstaande ligging en een centrale locatie zoekt.


Waarom dit aanbod overwegen?

✔ Vrijstaand
✔ Ruime oprit
✔ 2 slaapkamers + kleine kamer + zolder (nog 2 kamers!)
✔ 2 badkamers (oud & nieuw)
✔ Tuin
✔ Regenput 3.000 l
✔ Rolluiken

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Kortrijksesteenweg 239
Harelbeke
Referentie:MD/TK/670
Vraagprijs:€ 257.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:321 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Toiletten:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:8 m²
Veranda:Ja
Terras:25 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:181 m²
Oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1
Type parkeerplaats:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:regenput: 3.000 liter (toilet & wasmachine)
Elektriciteit:conform
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 505
EPC Certificaat Nr.:20260712-003915099-RES-1
EPC Index:894 kWh / (m² jaar)
EPC Label:F
EPC Opmaakdatum:12/07/2026
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Snelweg:op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op 500 m tot 1000 m

Mallory Dekeyser

Contacteer Mallory

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen