Ruimte, rust & vrijstaand
Overzicht
Deze vrijstaande woning in Harelbeke combineert ruimte, privacy en een centrale ligging. Ondanks de verbindingsweg ervaart u hier dankzij de vrije ligging, ruime oprit en tuin geen hinder.
Via de inkomhal komt u in de leefruimte met natuurlijk licht voor- en achteraan. De kastanjebruine vloer loopt door in de retrokeuken, uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich de wasplaats, extra badkamer en gastentoilet. De extra ruimte kan ingericht worden als plantenkamer en heeft Provence-allures.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een 3de kamer die dienst kan doen als dressing/bureau/hobby- of bergruimte en een recentere badkamer met bad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de volwaardige zolder met twee Veluxramen. Hier kunnen nog 2 slaapkamers worden gecreëerd, met daarnaast ruimte voor opslag.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en achteraan ruimte voor kippen. De regenput is aangesloten op het toilet beneden en de wasmachine.
De woning heeft een renovatieplicht. Met het plaatsen van verwarming is dit opgelost (offerte in opmaak). Een woning voor wie vooral ruimte, een ruime oprit, een vrijstaande ligging en een centrale locatie zoekt.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Vrijstaand
✔ Ruime oprit
✔ 2 slaapkamers + kleine kamer + zolder (nog 2 kamers!)
✔ 2 badkamers (oud & nieuw)
✔ Tuin
✔ Regenput 3.000 l
✔ Rolluiken
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Kortrijksesteenweg 239 Harelbeke |
| Referentie: | MD/TK/670 |
| Vraagprijs: | € 257.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 321 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 181 m² |
| Oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | regenput: 3.000 liter (toilet & wasmachine) |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260712-003915099-RES-1 |
| EPC Index: | 894 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/07/2026 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op 500 m tot 1000 m |