Overzicht

Perceel opp.
315 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

Deze charmante woning is terug te vinden in een zijstraat van de Koning Leopold III-laan. Ze is gelegen op het einde van een park in de uiterst gunstige Pius X wijk. Vanaf hier is alles zowat dichtbij en kan je er toch genieten van rust, stilte en groen. Voor wie kinderen heeft is het speelpleintje net om de hoek vast en zeker een extra troef!

Op het gelijkvloers is, naast de inkom met gastentoilet, een ruime woonkamer terug te vinden die bestaat uit 2 vertrekken en een aparte keuken met een lees- en eethoek die toegang geeft tot de tuin.

Boven zijn er op heden 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Wie dit wenst, kan nog een extra slaapkamer creëren op de zolderverdieping.

Buiten is er een knusse stadstuin met toegang tot de vrijstaande garage. Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kelder.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Woning met karakter
-> Gelegen in Pius X wijk
-> Rustige ligging
-> 3 slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk)
-> Bergruimte (=garage, zolder en kelder)

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Edgar Tinellaan 53
Kortrijk
Referentie:BC/TK/097
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:315 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:7,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:10 m²
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douche
Verwarming:Gashaard
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 887
EPC Certificaat Nr.:20230824-0002969654-RES-1
EPC Index:524,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/08/2023
EPC Geldig tot:24/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen