Overzicht

Perceel opp.
221 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

Op zoek naar een woning op een interessante locatie? Wel, gevonden!

Deze goed ingedeelde woonst heeft vooraan een grote woonkamer en achteraan een keuken met eetruimte, die uitkijkt op de zuidwest georiënteerde tuin.

Verder is er op het gelijkvloers een grote, diepe garage (met automatische sectionale poort), een toilet en een praktische wasruimte/berging.

Boven vallen meteen de 3 ruime slaapkamers op. Zo kan er in elke slaapkamer, zonder probleem een dubbel bed geplaatst worden. Op dit verdiep bevindt zich ook de badkamer, die recent vernieuwd werd met een nieuw meubel, toilet en een ligbad met jet functie.

Onder het dak is er een grote zolder. Wie dit wenst kan hier nog meerdere slaapkamers voorzien of dit verdiep innemen als hobbyruimte/speelkamer.

Tot slot beschikt deze woning nog over een kelder en een tweede zolder boven de garage.

Goed om weten: Het buitenschrijnwerk is er overal PVC (dubbel HR-glas). In alle kamers is er centrale verwarming en door het zolderverdiep te isoleren kom je al snel tot een EPC D.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Tegenover de bib
-> grote slaapkamers
-> vernieuwde badkamer
-> extra slaapkamers mogelijk
-> zolderverdiep kan ingenomen worden
-> grote garage
-> betonnen roostering
-> rustige buurt
-> dicht bij winkels en scholen

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Veldm. Montgomerystraat 121
Kuurne
Referentie:BC/TK/137
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:221 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:11,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:80 m²
Kelder:10 m²
Terras:25 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:77 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Vernieuwde badkamer
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
EPC Certificaat Nr.:20231115-0003039799-RES-1
EPC Index:507,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:15/11/2023
EPC Geldig tot:15/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen