Overzicht

Perceel opp.
497 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Tuin
Garage

Deze leuke & interessante woning kent zeer veel potentieel. Zo is er een grote diepe tuin met uitweg via de garage (met elektrische poort). In de woning zijn enkele authentieke elementen behouden en gecombineerd met nieuwe hedendaagse materialen. In de leefruimte beneden ligt er een keramische parkettegel en er werd recent nog een keuken en een badkamer geplaatst. Verder is er op het gelijkvloers nog een inkomhal, 3 bergingen, 2 toiletten en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.

Boven kent de woning 3 slaapkamers (waarvan een met ingemaakte kasten), een toilet en een vaste trap naar de zolder waar er nog meerdere kamers mogelijk zijn. Het zolderverdiep werd reeds geïsoleerd en langs de binnenkant bekleed, er werd ook een Velux raam geplaatst. In 2014 werd de façade voor en achteraan volledig gerenoveerd, alsook het buitenschrijnwerk.

Buiten is er een diepe tuin met helemaal achteraan een tuinberging.

Tot slot beschikt de woning ook over een kelder.

Waarom net dit aanbod overwegen?

-> vernieuwde keuken en badkamer
-> vernieuwde façades
-> vernieuwd schrijnwerk
-> nabij centrum
-> praktische garage
-> veel bergingen
-> dicht bij winkels en scholen
-> geïsoleerd zolderdiep nog volledig zelf in te richten

Interesse? Plan dan snel een bezoek via bruno@nestr.be of bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Harelbeeksestraat 13
Kuurne
Referentie:BC/TK/149
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:497 m²
Perceelbreedte:8,3 m
Perceeldiepte:57 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:8,3 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:50 m²
Zolder:50 m²
Kelder:10 m²
Veranda:12 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 551
EPC Certificaat Nr.:20230105-0002770434-RES-1
EPC Index:378,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/01/2023
EPC Geldig tot:5/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen