Overzicht

Perceel opp.
461 m²
Bewoonbare opp.
390 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Parking

Voorbij deze authentieke gevel bevinden zich op heden 3 wooneenheden die jarenlang verhuurd werden. Toekomstige eigenaars kunnen hier perfect terug 1 pand van maken voor eigen bewoning of mits enige opfriswerken de huidige indeling behouden en opnieuw verhuren.

De 3 panden beschikken allemaal over de nodige ruimtes zoals een living, een keuken, een badkamer, een berging en een toilet. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 slaapkamer, het duplex appartement over 2 slaapkamers en de achterliggende woning telt ook 2 slaapkamers.

Tot slot is er nog een kelder en hebben alle panden parkeerplaatsen ter beschikking.

Goed om weten is dat het gebouw opgenomen is op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is vrijgesteld van bepaalde eisen uit de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die op 1 januari 2023 inging.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> authentieke gevel
-> vrijstaand
-> ruime woning
-> vrij perceel links (7m x 30m)
-> centraal gelegen
-> parkeerplaatsen op het perceel

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Brugsesteenweg 289
Kuurne
Referentie:BC/TK/144
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:461 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:390 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:16 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220506-0002598272-RES-1
EPC Index:416,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:6/05/2022
EPC Geldig tot:6/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen