Overzicht

Perceel opp.
451 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Tuin

We betreden deze aangename woning voorbij een fraaie façade. Via de inkomhal komen we tot in de grote open leefruimte. Wat hier meteen opvalt zijn de hoge plafonds en het vele licht. Je hebt er plaats voor een gezellige tv hoek, een grote eettafel en een bureau/speelhoek. Achteraan treffen we het keukengedeelte met aansluitend een veranda die uitkijkt op de tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische berging en een gastentoilet.

Boven kent de woning 2 slaapkamers (waarvan een met ingemaakte kasten) en een badkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap kan er op het zolderverdiep nog 1 of meerdere kamers gemaakt worden.

De zolder is reeds geïsoleerd en voorzien van een Velux raam. In 2014 werd de façade (voor- en achteraan) volledig gerenoveerd, alsook het buitenschrijnwerk.

Buiten is er een diepe tuin met een tuinhuis en helemaal achteraan er een oude serre.

Tot slot beschikt de woning ook over een kelder.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> EPC B
-> vernieuwde façades
-> vernieuwd schrijnwerk
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen
-> grote tuin
-> geïsoleerd zolderdiep nog volledig zelf in te richten

Interesse? Plan dan snel een bezoek via bruno@nestr.be of bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Harelbeeksestraat 15
Kuurne
Referentie:BC/TK/150
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:451 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Perceeldiepte:6,2 m
Bebouwde opp.:91 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:6,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:10 m²
Veranda:12 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 600
EPC Certificaat Nr.:20230105-0002770435-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:5/01/2023
EPC Geldig tot:5/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen