Overzicht

Perceel opp.
781 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Tuin
Garage

We vinden deze kloeke bungalowwoning terug op de hoek van de Bavikhoofsestraat en de Abelenstraat. Alle kamers zijn er makkelijk en snel toegankelijk want deze woning kent namelijk geen enkele trede. Je beschikt er over een inkomhal met een gastentoilet, een gezellige leefruimte met veel licht en zicht op een terras, een aparte keuken, 5 slaapkamers, een apart bureau, een badkamer met ligbad en douche.

In de dubbele garage kan je veel opbergen en er is plaats voor een wasmachine en een droogkast. Recent werd er nog een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd met een buffervat van 150 liter.

Ondergronds is de woning volledig voorzien van een kruipkelder. Er is ook een kelder aanwezig.

Tot slot is er buiten een voor- en een achtertuin. Op heden is enkel de achtertuin afgesloten door beplanting. Wie dit wenst kan ook de voortuin voorzien van een afsluiting zodat je ook daar kan genieten van de nodige privacy.

Ben jij klaar om van deze woning jouw thuis te maken met oog op een lang leven?


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> alles op 1 verdiep
-> 6 slaapkamers mogelijk (ofwel 5 +1 bureau)
-> grote leefruimte
-> dubbele garage
-> vernieuwde condensatieketel

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Bavikhoofsestraat 175
Kuurne
Referentie:BC/TK/147
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:781 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:245 m²
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:12 m²
Tuin:481 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Gelijkvloers

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:regenput 2x 5.000L
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230711-0002941404-RES-1
EPC Index:556,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/07/2023
EPC Geldig tot:11/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen