Overzicht

Perceel opp.
230 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

Deze aangename woning ligt in de geliefde buurt, de Hoevewijk!

Vanuit deze rustige uitvalsbasis zijn vele interessante plaatsen op wandelafstand, zoals scholen, speelpleinen, sportfaciliteiten, jeugdverenigingen, crèches, bakkers, slagers, de bibliotheek en het centrum van Kuurne.

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een knusse tv-hoek. De keuken biedt uitzicht op de groene, westelijk georiënteerde tuin.

Verder is er op de benedenverdieping een garage met wasruimte. Naast de inkomhal bevindt zich het toilet. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer.

Deze woning werd stevig gebouwd en beschikt over een betonnen roostering, een droge kelder en maar liefst twee zolders. Aan opslagruimte alvast geen gebrek!


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Uitstekende ligging
-> Rustige buurt
-> Leuke & groene speeltuin
-> Zonneterras (westelijke oriëntatie)
-> Garage, kelder en zolder
-> Betonnen roostering
-> Dicht bij winkels, scholen, speelpleinen, sportfaciliteiten,....

Interesse? -> www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Beukenlaan 12
Kuurne
Referentie:BC/TK/243
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Op te frissen
Staat binnenwerk:Goed
Staat buitenwerk:Goed

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Kelder:10 m²
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage oppervlakte:20 m²
Garage type:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Aanwezig boven en beneden

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 510
EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20241011-0003408111-RES-1
EPC Index:485 kWh / (m² jaar)
EPC Label:E
EPC Opmaakdatum:11/12/2024
EPC Geldig tot:11/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Snelweg:op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op minder dan 500 m
Kinderopvang:op minder dan 500 m
Bank:op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:op minder dan 500 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m