Overzicht
Deze instapklare hoekwoning is gelegen in de rustige en gezellige Hoevewijk, een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het centrum van Kuurne. Dankzij de drie gevels en de grote raampartijen aan twee zijden baadt de woning in natuurlijk licht.
Na het betreden van de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke eetruimte en de aangename zithoek, waar het heerlijk vertoeven is. De leefruimte ademt gezelligheid uit, mede dankzij de open indeling en het overvloedige daglicht. Via de eetruimte bereik je de knusse keuken, die in verbinding staat met de aanpalende garage.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een goed onderhouden badkamer met douche, alsook een apart toilet.
De stevige trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die vier volwaardige slaapkamers telt.
Qua opbergmogelijkheden zit je hier goed: de woning beschikt over twee zolders, een kelder en een inpandige garage.
Een absolute troef van deze woning is het zonnige, gezellig aangelegde terras dat uitkijkt op een diepe en aangename speeltuin, perfect voor zomerse avonden, tuinfeesten of gewoon om tot rust te komen.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> rustige buurt
-> veel lichtinval
-> 4 slaapkamers
-> ruim terras
-> zeer aangename tuin
-> kelder
-> 2 zolders
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Beukenlaan 29 Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/375 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 537 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Staat binnenwerk: | Goed |
| Staat buitenwerk: | Goed |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | 50 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage oppervlakte: | 20 m² |
| Garage type: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250718-0003649827-RES-1 |
| EPC Index: | 476 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 18/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op minder dan 500 m |
| Bank: | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | op minder dan 500 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |