Overzicht

Perceel opp.
537 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Tuin
Garage

Deze instapklare hoekwoning is gelegen in de rustige en gezellige Hoevewijk, een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het centrum van Kuurne. Dankzij de drie gevels en de grote raampartijen aan twee zijden baadt de woning in natuurlijk licht.

Na het betreden van de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke eetruimte en de aangename zithoek, waar het heerlijk vertoeven is. De leefruimte ademt gezelligheid uit, mede dankzij de open indeling en het overvloedige daglicht. Via de eetruimte bereik je de knusse keuken, die in verbinding staat met de aanpalende garage.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een goed onderhouden badkamer met douche, alsook een apart toilet.

De stevige trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die vier volwaardige slaapkamers telt.
Qua opbergmogelijkheden zit je hier goed: de woning beschikt over twee zolders, een kelder en een inpandige garage.

Een absolute troef van deze woning is het zonnige, gezellig aangelegde terras dat uitkijkt op een diepe en aangename speeltuin, perfect voor zomerse avonden, tuinfeesten of gewoon om tot rust te komen.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> rustige buurt
-> veel lichtinval
-> 4 slaapkamers
-> ruim terras
-> zeer aangename tuin
-> kelder
-> 2 zolders
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Beukenlaan 29
Kuurne
Referentie:BC/TK/375
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:537 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Normaal
Staat binnenwerk:Goed
Staat buitenwerk:Goed

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:50 m²
Kelder:8 m²
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage oppervlakte:20 m²
Garage type:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Type parkeerplaats:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20250718-0003649827-RES-1
EPC Index:476 kWh / (m² jaar)
EPC Label:E
EPC Opmaakdatum:18/07/2025
EPC Geldig tot:18/07/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Snelweg:op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op minder dan 500 m
Kinderopvang:op minder dan 500 m
Bank:op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:op minder dan 500 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen