Overzicht
Deze rijwoning is gelegen in de rustige en gezellige Hoevewijk, een kindvriendelijke buurt met een warme bakker net om de hoek en op wandelafstand van het centrum van Kuurne. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van een aangename en natuurlijke lichtinval.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. De woonkamer geniet van een aangenaam zicht op de tuin, terwijl de bijzonder ruime keuken directe toegang biedt tot het terras en de tuin.
De stevige trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer bevinden. Wie wenst, kan onder het dak nog extra kamers creëren. Deze ruimte leent zich hier ideaal toe en beschikt over een betonnen roostering.
Ook aan opbergruimte is geen gebrek: er is een garage met erboven een extra zolder, een kelder en een praktische tuinberging.
Naast de uitstekende ligging is een absolute troef van deze woning het zuidgericht terras dat uitkijkt op een diepe en aangename speeltuin.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> rustige buurt
-> grote keuken
-> 3 slaapkamers
-> aangename tuin en terras
-> dicht bij winkels en scholen
-> polyvalente zolder zelf in te richten
-> extra kamer mogelijk
-> kelder
-> 2 zolders
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Hoevedreef 21 Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/474 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 432 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 47,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Staat binnenwerk: | Goed |
| Staat buitenwerk: | Goed |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | 70 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260113-0003774091-RES-1 |
| EPC Index: | 359 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |
Interesse?
Interesse in dit pand?
Vertel een vriend
Hoevedreef 21, 8520 Kuurne
Interesse in dit pand?
Hoevedreef 21, 8520 Kuurne