Karaktervolle woonst

Overzicht

Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Kuurne, biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, karakter en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een woning die meteen haar authentieke charme prijsgeeft. Een prachtige dubbele deur leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar stijlvolle elementen zoals de marmeren haard en de sierlijke moulures aan muren en plafonds meteen de aandacht trekken. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een praktische wasberging, die eveneens toegang geeft tot de tuin. Onder de wasberging bevindt zich een koele kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten geniet je van een ruim terras van maar liefst 38 m², een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het terras kijkt uit op de grote, zonnige tuin die niet alleen veel privacy biedt, maar ook interessante toekomstmogelijkheden heeft. Volgens de geldende voorschriften bestaat de mogelijkheid om achteraan de tuin een bijkomende garage te bouwen of een uitweg te creëren via de achterliggende weg die aansluit op de Bavikhoofsestraat.

Op de eerste verdieping vormt de ruime nachthal met ingemaakte kasten het centrale punt van de woning. Van hieruit bereik je twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook de zolder biedt heel wat potentieel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht, ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of thuisbureau.

Een belangrijke troef van deze eigendom is de reeds aanwezige ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen, motoren of als extra bergruimte. Bovendien beschikt de woning over betonnen gewelven, wat bijdraagt aan een solide en duurzame constructie. Wie nood heeft aan extra woonruimte, zal de aanwezige uitbreidingsmogelijkheden zeker weten te waarderen, zowel op het gelijkvloers als via een eventuele opbouw op de eerste verdieping.

Boven de garage bevindt zich bovendien nog een tweede zolderruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

Waarom net dit aanbod overwegen?

✔ veel lichtinval
✔ authentieke elementen
✔ nabij centrum
✔ geen renovatieplicht
✔ zonneterras
✔ grote speeltuin
✔ extra kamer(s) mogelijk op zolder
✔ uitweg achteraan
✔ mogelijkheid tot plaatsing van extra garage

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken