Overzicht

Perceel opp.
323 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Tuin
Garage

Droom je van een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning die perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl? In Kuurne biedt Nestr Vastgoed je de kans om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Ontdek de mogelijkheden van deze nieuw te bouwen halfopen woningen, waar hedendaags wooncomfort, kwaliteit en betaalbaar wonen hand in hand gaan.

Dankzij de uitstekende EPB-score A23 kies je voor een energiezuinige woning met oog voor de toekomst en een beperkt energieverbruik. Bovendien heb je nog ruime inspraak in de indeling, de afwerking en de keuze van kwalitatieve materialen. Zo creëer je een thuis die volledig aansluit bij jouw persoonlijke voorkeuren.

Afhankelijk van jouw wensen kies je voor een woning met twee of drie slaapkamers. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging en een inkomhal met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich standaard twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

**De voorgestelde indeling en prijs dienen als voorbeeld en geven je een eerste indicatie van de mogelijke constructie, indeling en totale kostprijs.** Dit is geen definitief of vaststaand voorstel. Tijdens verdere gesprekken bekijken we graag samen welke uitvoering het best aansluit bij jouw wensen, voorkeuren en budget. Op basis daarvan kan een meer concrete casus worden uitgewerkt.

Bij Nestr Vastgoed staat persoonlijke begeleiding centraal. We denken graag met je mee en begeleiden je bij elke stap, van de eerste plannen tot de realisatie van jouw nieuwe thuis.

**Indicatieve totaalprijs: € 444.083, inclusief btw en kosten** (notaris, architect, veiligheidscoördinator en EPB).

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vrijblijvend contact met ons op en maak een afspraak in ons kantoor. We vertellen je graag meer over de verschillende opties en helpen je met plezier op weg naar jouw nieuwe thuis!


Waarom dit aanbod overwegen?

✔ Volledig nieuw
✔ Zeer energiezuinig: EPB A23
✔ Veel lichtinval
✔ Mogelijkheid tot 2 of 3 slaapkamers
✔ Zonnepanelen
✔ Warmtepomp

Interesse? Bel 0471 69 40 30.

Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Leiestraat 77-+
Kuurne
Referentie:BC/TK/731
Vraagprijs:€ 444.083
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:323 m²
Perceelbreedte:12,7 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,5 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Toiletten:2
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Oriëntatie:Zuid-West
Garage type:Carport

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

EPC Label:A+
EPC E-peil:23,00
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Treinstation:op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op minder dan 500 m
School:op minder dan 500 m

Mallory Dekeyser

Contacteer Mallory

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen