Overzicht
- Perceel opp.
- 452 m²
- Bewoonbare opp.
- 195 m²
- Badkamers
- 2
- Slaapkamers
- 5
- Tuin
- Garage
Deze uitstekend onderhouden woning bevindt in het centrum van Menen, op slechts enkele meters van het station.
Bij binnenkomst betreed je direct de ruime open leefruimte. Hier vind je een comfortabele zithoek met een gezellige gashaard, ruimte voor de eettafel en een lichtrijke open keuken met een eiland.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een wasruimte (voorzien van een douche) en een tuinkamer die directe toegang biedt tot de tuin.
De indeling van de tuin is zorgvuldig overwogen en doordacht. Er zijn twee terrassen beschikbaar, waarvan de grootste een oppervlakte van 60m² heeft. Daarnaast is er passend groen voorzien en is alles uitstekend onderhouden. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime en praktische tuinberging van 35m².
Op de eerste verdieping is er een recent vernieuwde badkamer en zijn er drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een zolderberging en een kruipzolder.
De woning is in de afgelopen jaren continu gemoderniseerd om aan de hedendaagse behoeften te voldoen. Dit omvat onder andere de installatie van een zuinige condensatieketel, de plaatsing van 15 zonnepanelen en zelfs de integratie van een thuisbatterij.
Goed om weten is de aanwezigheid van een steenput, deze werd aangesloten op alle nodige kranen.
Ten slotte is er ook nog de aanwezigheid van een garage, wat altijd handig is voor het parkeren van een auto en/of diverse fietsen. Bovendien is de woning ook half onderkelderd, wat zorgt voor nog eens 50m² extra aan bergruimte.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> pal in het centrum
-> perfect instapklaar
-> top onderhouden
-> thuisbatterij van 10Kwh
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> nieuwe badkamer
-> vernieuwd terras 65m²
-> piekfijne tuin
-> grote garage
-> grote tuinberging
Interesse, bel 0486 05 88 88
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 82
Menen |
| Referentie: | BC/TK/211 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 452 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | 50 m² |
| Veranda: | 16 m² |
| Terras: | 65 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 295 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard - Jaar 2009 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - boven & beneden |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 stuks 4.050 Wattpiek |