Rust & ruimte in Moeskroen
Overzicht
**Vanaf-prijs** Deze alleenstaande woning uit 2004 ligt in een doodlopende wijk in Moeskroen op de grens met Aalbeke en combineert ruimte met veel natuurlijk licht.
Via de inkomhal kom je bij het gastentoilet. De glazen deur geeft toegang tot de open leefruimte met eet- en zitgedeelte, een semi-afgesloten bureauruimte en een open keuken met eiland waaraan je kunt tafelen. Aansluitend is er een (was)berging. De trap met doorlopende glaspartij trekt het licht ook mee naar boven.
Buiten vinden we een aangelegd terras en oprit (voor meerdere wagens). De onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat uit gras en is via een poortje naast de woning bereikbaar.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers.
De masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er een 2de badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart toilet en een nachthal met zolderluik.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Alleenstaand
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ 2 badkamers & 3 toiletten
✔ 12 zonnepanelen (2024)
✔ Condenserende ketel (2020)
✔ 10.000 L regenwater
✔ Terras & oprit (2021)
✔ Masterbedroom vernieuwd (2021)
Benieuwd naar deze woning? Plan nu je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 3 oktober via nestr.be / 0471 69 44 30. Alle attesten & documenten te vinden via de site.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 6 oktober om 12u00 via mallory@nestr.be. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Romeins Gallieerf 5 Moeskroen |
| Referentie: | MD/TK/717 |
| Richtprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 587 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 38,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 13,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Toiletten: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 70 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 220 m² |
| Parking: | 3 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 10.000 liter regenwater (wasmachine, dienstkranen, toilet) |
| Elektriciteit: | 12 zonnepanelen (420 Wp/st.) - installatie 2024 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Vernieuwd in 2020 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Vernieuwd in 2020 |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.229 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260915046538 |
| EPC Index: | 181 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Snelweg: | op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op minder dan 500 m |
Mallory Dekeyser
Vertel een vriend
Romeins Gallieerf 5, 7700 Moeskroen
Interesse in dit pand?
Romeins Gallieerf 5, 7700 Moeskroen