Overzicht

Perceel opp.
230 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Tuin
Parking

Aan het einde van een aangename, doodlopende straat bevindt zich deze woning met potentieel, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een thuis volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Hier geniet u van rust en geborgenheid, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een veilige en serene woonomgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige tv-hoek en een ruime eettafel. Aansluitend vindt u achteraan de open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. In de achterliggende uitbouw zijn de badkamer en een apart toilet ondergebracht.

De bovenverdieping omvat twee volwaardige en ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kruipzolder onder het dak, ideaal als extra bergruimte. Ook de aanwezige kelder biedt bijkomende stockagemogelijkheden.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knusse tuin, omgeven door groen, wat zorgt voor rust en privacy. De tuinberging zorgt voor extra opbergruimte.

Parkeren kan eenvoudig vooraan op het perceel.

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Kenmerken

Algemene info

Adres:Hellestraat 47
Wevelgem
Referentie:BC/TK/534
Vraagprijs:€ 129.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:41 m
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Oriëntatie:Noord-West
Parking:1
Type parkeerplaats:Privé

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230525-00029101332-RES-1
EPC Index:350 kWh / (m² jaar)
EPC Label:D
EPC Opmaakdatum:25/05/2023
EPC Geldig tot:25/05/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Contacteer Bruno

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen