Happy-home: 4-slpk & klaar
Overzicht
**Richtprijs** Instapklare energiezuinige gezinswoning met comfort & ruimte! In 2022 werd de woning geoptimaliseerd: zonnepanelen, thuisbatterij, waterontharder én extra bergruimtes (geen enkele m² verloren).
Beneden: inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De open leefruimte met uitgeruste keuken en ruimte voor een bureau/speelhoek. 2 praktische bergingen voor alle technieken & meer. Een steel-lookdeur leidt naar de trap.
Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche én handige wasruimte.
De zolderverdieping: 4de slaapkamer én zolder/bergruimte.
Via het schuifraam (met vliegraam) bereiken we de tuin voorzien van 2 terrassen. Zo kan je steeds kiezen tussen zon en schaduw. Extra troeven: regenput, ruime dubbele garage met uitweg op een private weg met gastenparking en speelruimte. Ideaal voor (groeiende) gezinnen!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> zo goed als nieuw
-> tuin met speeltoestel
-> private speelstraat
-> gastenparking
-> ++dubbele garage
-> 4 slaapkamers
-> Veluxen met gordijn & muggengaas
-> rustig & dichtbij centrum
** Benieuwd naar deze woning? Maak dan een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 28 februari 2026. Alle attesten & documenten vind je op onze website.
Afspraak via www.nestr.be / 0471 69 44 30.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 3 maart om 12u via mallory@nestr.be. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning te ontdekken en een bod uit te brengen.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Paul Ferrardstraat 5-A Zwevegem |
| Referentie: | MD/TK/545 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 41,27 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 127 m² |
| Oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage oppervlakte: | 31 m² |
| Garage type: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Type parkeerplaats: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | regenput 3.000 liter |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 710 |
| EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2013_36/EP15480/H007/D01/SD001 |
| EPC Label: | A |
| EPC E-peil: | 55,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten en attesten
Ligging
| Bushalte: | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | op 1000 m tot 1500 m |
| School: | op 1000 m tot 1500 m |
Mallory Dekeyser
Vertel een vriend
Paul Ferrardstraat 5 A, 8550 Zwevegem
Interesse in dit pand?
Paul Ferrardstraat 5 A, 8550 Zwevegem